Catégorie : Général

Ce mois-ci, le thème du Café Citoyens est libre. Nous serions ravis de débattre avec vous des questions concernant le village, qui vous tiennent à cœur.

Voici le livret synthétique du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi) de la 4C en téléchargement : Livret synthétique PLUI 4C

Le compte-rendu à télécharger : compte-rendu du café Citoyens du 16 septembre sur le plui

Compte-rendu café citoyens du samedi 16 septembre / Salle des fêtes

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUI)

Nathalie et Melvin, de la commission PLUI, viennent ce jour présenter la dernière version du projet de PLUI, celle qui est défendue pour la commune et que les institutions continuent de remettre en question. La séance débute par un rappel contextuel.

Rappel contextuel

Jusqu’à aujourd’hui, c’est la carte communale qui régit l’utilisation des sols à Vaour. Dès qu’il sera voté, ce sera le PLUI (plan local d’urbanisme intercommunal) qui remplira cette fonction sur la 4C.

En terme de constructions, le but du PLUI est de densifier les bourgs et limiter l’extension et le mitage.

Le projet politique national est zéro artificialisation nette en 2050.

Le PLUI, par rapport à la carte communale, est très restrictif (c’est pourquoi on relève beaucoup de demande de permis ces derniers temps). Très concrètement, une fois qu’il sera en place, il n’y aura presque plus à Vaour de terrains constructibles hormis les « dents creuses », nom donné aux parcelles non encore construites dans les zones urbanisées et qui sont potentiellement constructibles. Comment en ce cas permettre l’arrivée de nouveaux habitants, favoriser les dynamiques et projets en cours, défendre l’installation d’artisans… ?

Où on en est aujourd’hui ?

La commune a souvent dépassé l’enveloppe allouée en présentant des projets sensés mais toujours retoqués (les critiques et demandes de modifications sont le plus souvent émises par la DDT).

Le processus de finalisation du PLUI a souvent été ralenti par notre commune qui a toujours prit le temps d’éplucher les documents et de présenter les informations sous forme de réunions publiques.

Ce retard est accentué par les erreurs de cartographie et les soucis de communication entre le bureau d’étude et les communes.

En terme d’acquis, il est précisé que la commune a réussi à préserver l’espace vert dans le pré du Muret qui ne sera pas constructible et à réduire les contraintes imposées aux habitants (couleurs, matériaux, clôtures…). Il reste des batailles en cours :

• résister à la remise en question de certaines zones UC

Les zones UC sont des zones urbaines, à densité plutôt modérées, situées en périphérie des zones urbanisées et potentiellement densifiables. Elles comprennent du tissu bâti, lâche et excentré. La DDT remet en question le zonage UC à certains endroits en disant qu’il n’est pas légitime et souhaite passer ces endroits hors zone constructible. C’est le cas par exemple de La Bole et Péchoulié. La commune défend le zonage UC en ces endroits pour que les gens qui y habitent déjà puissent avoir des possibilités de type : extension, constructions d’annexes etc.

Suite au dernier rendez-vous réalisé avec la DDT, nous avons obtenu le maintien des zones UC.

• se mobiliser pour que les zones artisanales comprennent des parcelles constructibles

La commune tente de rétablir le droit pour les zones artisanales de comprendre des parcelles où la construction d’habitation est possible. Actuellement, la zone artisanale comprend le droit de construire son local pro et son habitation. Mais à force « d’abus », la DDT refuse maintenant systématiquement les demandes dans ce sens. Le désir que nous avons est de définir les zones artisanales comme de futures zones mixtes, donc à vocation professionnelle mais également d’habitation. Il est rappelé qu’il y a deux grosses zones artisanales à Vaour et une plus petite au bourg. Suite au dernier rendez-vous réalisé avec la DDT, nous avons obtenu leur aval pour permettre une constructibilité mixte dans la zone nord. Les projets restent à préciser sur les deux autres zones artisanales.

• s’opposer à la remise en question de projets engagés :

. Sébastien, torréfacteur du marché de Saint-Antonin a acheté un terrain pour construire sa maison et son atelier de torréfaction. Le bureau d’étude Nymphalis, chargé des aspects écologiques, remet cet achat et ce projet en question car il y aurait sur le site une fleur protégée « La sabline des chaumes ». Or, il semblerait prouvé que cette fleur ne pousse que sur des zones habitées… De plus, notre région est son bassin naturel, il est donc normal de la trouver sur notre territoire.

. Al Burgas : comment faire pour que le collectif installé là puisse réaliser son projet et ses activités sachant que leur terrain et leur bâti sont hors zonage ? Une bataille est légalement possible en passant par une demande de STECAL (Secteur de taille et de capacité limité). C’est un outil qui permet de construire là où ça n’est à priori pas possible en définissant un projet (par exemple pour installer une éolienne).

• défendre la possibilité des changements de destination

La DDT trouve qu’il y en a trop. On constate de fait beaucoup de demandes de changement de destination et beaucoup de refus. Hors, il y a beaucoup de hangars, granges ou bâtis inutilisés, notamment sur Penne qui compte 40 hameaux.

Avant de terminer, une précision est apportée : il était évoqué deux grosses zones artisanales. En fait il y en a trois car les parcelles de l’entreprise de monsieur Andrieu ont été basculées sous ce zonage pour permettre, s’il vendait les lieux, la réinstallation d’un artisan.

Est évoqué également, en terme d’urbanisme, le projet communal d’installation sur une parcelle située vers le stade d’une sorte de terrain d’accueil d’habitats légers en possible location.

La réunion se conclut sur le rappel de la prochaine réunion publique sur le PLUI qui se tiendra le 23 octobre.

Rendez-vous le jeudi 5 octobre 2023 à 18h30 à la salle commune pour un Apéro Citoyens sur le thème de l’Indépendance alimentaire.
(Celui-ci remplace le café citoyens.)

A Vaour nous veillons aux grains!

Nous sommes nombreuses et nombreux à nous intéresser à la question de la souveraineté alimentaire de notre territoire.
Différentes initiatives individuelles et collectives sont d’ores et déjà à l’action sur notre commune: jardins collectifs, petits élevages vivriers, vergers communs…

Pour avancer ensemble sur ce vaste sujet et développer notre capacité de production alimentaire, rendez vous le jeudi 5 octobre à 18h30 en salle commune à gauche de la mairie. Un apéro sera offert!

Bonjour,

Au 1^er janvier 2024, les déchets de cuisine ou « biodéchets » sortent de la poubelle ! Pour vous accompagner à réaliser cet écogeste, la Communauté de Communes distribue gratuitement des contenants adaptés, en fonction de la typologie de votre habitat (avec ou sans jardin).

Cette première campagne 2023 est destinée uniquement aux habitations principales (hors maison secondaire, gîte, maison inoccupée, …).

A Vaour, la distribution des composteurs, bio seaux et sacs orange se tiendra le jeudi 19 octobre, de 10h à 15h, sur la place devant la mairie.

Il est nécessaire de vous munir d’une pièce d’identité pour le retrait du matériel

NB :
– Les composteurs sont démontés et rentrent dans tout type de véhicule
– Une sensibilisation au tri à la source des biodéchets vous sera proposée sur place
-En cas d’indisponibilité de votre part, merci de vous inscrire sur dvt.durable.4c@orange.fr en précisant vos nom et adresse, la 4C vous tiendra informée du mode de retrait en dehors des dates de permanence de la commune

Nouvelles œuvres de Pôl Roux
Exposition du 22 au 24 Septembre 2023, Salle des Fêtes de Vaour

L’Association Patrimoine et Culture en Vaourais (PCV) et la Municipalité de Vaour ont le plaisir d’organiser à la Salle des Fêtes du village, du Vendredi 22 au Dimanche 24, une nouvelle exposition consacrée à Pôl Roux (entrée libre).

Vous aurez l’occasion de découvrir les nouvelles œuvres de cet artiste reconnu (certaines datant de 2023 et d’autres plus anciennes). Pôl Roux, qui peint encore à 97 ans, est un peintre tarnais d’adoption qui recherche le contact avec le vivant pour son travail créatif. Abandonnant les thèmes de la Mythologie, de la condition humaine, du couple, de la nature et des animaux, c’est « La Nature des choses » qui l’inspire désormais comme cela transparaît à travers les tableaux tels « Tobie aveugle avec son chien et le chevreau » ou « La Fille de l’Oiseleur ».
L’exposition présente l’artiste sous les angles de sa vie nouvelle depuis qu’il a quitté sa quasi-autarcie des Vialards à Itzac, en communion avec la nature et les animaux.

Le programme de ces trois journées est le suivant :

– Vendredi 22 à 16 h : vernissage en présence de Pôl Roux et inauguration de la plaque « Centre d’Art Pôl Roux » à 17h, suivie du verre de l’amitié.

– Samedi 23 et Dimanche 24, de 14h30 à 18 h : exposition à la Salle des Fêtes.
En dehors de ses œuvres picturales, vous découvrirez deux autres facettes de cet artiste : des poèmes illustrés et un manuscrit écrit et illustré consacré à « L’Ecume des Jours » de Boris Vian.

Pendant ces trois journées, le Centre d’Art Pôl Roux, hébergé dans l’église du village, sera ouvert avec la présentation des œuvres qui achèveront la décoration complète de l’église : 8 dessins à l’encre de Chine à l’entrée des chapelles et 8 tentures majestueuses de 3m x1m30 représentant « les Litanies de la Vierge » qui seront exposées dans les chapelles adjacentes.
Vous y découvrirez l’accueil nouveau du Porche ou Narthex avec deux tableaux : « La Vierge de Vaour » et « Des Vialards à Vaour », avec deux panneaux d’information.

L’immense talent de cet artiste aux multiples facettes s’exprimera également par la présentation des études de 6 vitraux et d’objets en fer forgé comme « Le Christ en croix » et « La Colombe du Saint Esprit ».
CONTACT 06 26 27 80 82 ou 06 52 04 13 74